五月色播 被卖掉的厦门集好意思世茂广场，规划近况大起底！|餐饮|厦门市
五月色播
起原|赢商网（ID：winshang）
作家|郑小清
图片起原|赢商网摄
8月，世茂集团控股有限公司一则出售状貌公司权利的公告激勉业内激烈讲理。把柄公告，状貌公司为厦门世茂新领航置业有限公司，买方为中建三局第三拓荒工程有限包袱公司，这次来往的出售价钱为5.9634亿元东说念主民币。
府上表示，四肢世茂集团的从属公司，厦门世茂新领航置业有限公司主要业务为在厦门市集好意思区开发一个详尽住宅、交易及商用详尽体。该状貌占地四幅地块，分期开发，隔离为2016年10月首开入市的住宅部分——世茂灿艳天城一期；2017年9月入市的世茂灿艳天城二期；2021年4月开业的交易状貌——厦门集好意思世茂广场，及2022年11月起暂停开发的办公楼。
据悉，这次出售事项完成后，买方将领有状貌公司沿途100%的股权，并将庄重不绝开发办公楼部分及状貌公司的营运。
这一公告的推出，再次激勉了业内对厦门集好意思世茂广场的讲理。厦门集好意思世茂广场是世茂交易在福建的首个世茂广场状貌，曾经被委用了撬动厦门集好意思交易新活力的厚望。然则，运营仅3年多余，状貌便易主，未免令东说念主恻然。不外，鉴于世茂集团的债务压力，状貌被出售其实并不虞外，毕竟在此之前，世茂股份早已变现了一部分财富。
状貌易主的信息传出后，赢商网实地拜访了厦门集好意思世茂广场，深远了解状貌近况。
零卖、餐饮占比超七成
体裁娱不及10家
av天堂快播从举座业态占比来看，规划4个楼层的厦门集好意思世茂广场，以零卖、餐饮业态为主，现在入驻场内的零卖品牌50+家，占比超40%；餐饮业态约40家，占比约30%；引入的儿童亲子、生存工作品牌隔离有15家和12家，体裁娱业态品牌不及10家。从细分业态业态来看：
零卖业态中，服装类品牌约24家，包括衣饰采集店品牌优衣库、URBAN REVIVO、BSIJA；畅通装品牌adidas、NIKE、安踏等；女装品牌VERO MODA、ONLY、InShop、Morrsan、lwinsea、ESPOTRAW等，鞋类品牌Nike Kicks Lounge、EXULL MODE及男装品牌七匹狼、太平鸟。其中，女装品牌占比最高。除此以外，零卖业态还隐藏潮水数码、黄金珠宝、家居等多个细分业态。
餐饮业态中，闲散餐饮占比最高，星巴克、喜茶、奈雪的茶等十余家著名品牌入驻，别国风情餐饮与考取餐饮业态的品牌数目异常，引入的别国风情餐饮品牌有日式经管「盛月」、新加坡菜「雅拉」、泰国菜「嘟嘟泰国小馆」等，考取餐饮品牌如闽菜「宋小谨」、川菜「太二老坛子酸菜鱼」、湘菜「上菜呷饭」等。
儿童亲子业态以儿童零卖为主，玩物反斗城、迪士尼童衣、Rookie等11家品牌入驻。儿童游乐及儿童训诲的品牌相对较少，仅隔离开2家。其实更早之前，状貌内还有象树儿童成长中心、好意思吉姆、奥兰熊科技中心等儿童训诲品牌，但如今，儿童训诲行业遇冷，品牌关店的气候比比都是，省略也有这方面原因，部分训诲品牌早早便从集好意思世茂广场中撤出。
1F、2F以零卖为主
4F为餐饮“主战场”
从楼层漫衍情况来看，状貌1F和2F均以零卖业态为主：
其中，1F更偏上前锋生存类，如MUJI、华为体验店、小米之家、六福珠宝、小鹏汽车、屈臣氏、THE COLORIST等，有近20家；服装类仅4家。
除了占据大头的零卖品牌，闲散餐饮品牌在1F的开出8家，肯德基、西西弗书店、元初食物超市也落地该楼层。
2F以服装品牌为主，仅女装品牌就达11家，畅通装品牌3家，男装、衣饰采集店各有2家，家居服/内衣、鞋类各1家。除此以外，该楼层还开出了九木杂物社、名创优品、The Green Party等及儿童游乐土MELAND、网咖电玩品牌星际神话、海马体摄影馆等品牌。
3F主打儿童亲子及餐饮业态，状貌引入的15家儿童亲子品牌中，有13家品牌开于该楼层。餐饮在该楼层也占有大比重，领有碰见小面、小龙坎老暖锅、赖胖子肉蟹煲、泰谷泰国闲散餐厅等10家品牌。其中，赖胖子肉蟹煲现在还未开业，处于围挡情状，泰谷泰国闲散餐厅亦然近期新开的品牌。
4F是餐饮业态的“主战场”，酒拾烤肉、八合里牛肉暖锅、斗牛师牛排、雅拉、大丰充脆鱼等近20家餐饮品牌落地。此外，该楼层还开出幸福蓝海海外影城、乐颂KTV、虚线密室三大闲散文娱品牌，以及halo22肌肤健康解决、期五、gaga宠物体验店等生存工作品牌。
空间场景有亮点
工作细节待提高
总体来说，项筹画业态还算丰富，餐饮给与比拟多。空间场景打造上融入了花圃式联想元素，顶楼还打造了一个屋顶花圃，是以举座不雅感还可以，母婴室、儿童游乐要道等均有波及，允洽年青群体闲散收缩、亲子家庭遛娃。场内多金点并未几，是以游逛时不思一些交易有拥堵之感。
不外也有不少耗尽者在内行点评上响应阛阓空调寒气不及以及泊车场动线不对理，从笔者实地拜访来看，阛阓寒气不及气候如实存在。这次线下拜访，省略因为本日是责任日，上昼在现场时并莫得见到太多的耗尽者，11点多时，4F的餐饮层也十分冷清，倒是1F的肯德基店理睬了部分耗尽者。
现在，状貌场内还有部分空铺待招商，1F有2个空铺，其中1个是周大福原位置，现场看到，周大福门店的品牌象征还在，但门店内货物已搬空，应是品牌已撤出该状貌。2F的空铺较多，且有些空铺均是比拟早前留住，一直未有新品牌引入。3F也有三四个空铺待招商。
其实状貌傍边还有IOI MALL、云城万科里等多个交易，从状貌自身上来说，工作亦然交易竞争力的病笃构成部分，是以，进一步优化细节工作，故意于扩大项筹画竞争力。从商圈发展来说，各状貌多维度的优化升级，也故意于区域交易体验的擢升，赋能区域发展。是以改日，咱们也但愿在新的运营商运营之下，项筹画不及之处能得以改善，执续带来更多的惊喜。
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