科目三 裸舞 一文读懂百合世纪广场优污点!分析一下百合世纪广场值得买吗?|布吉|龙岗|罗岗|深圳市

深圳龙岗【百合世纪广场】科目三 裸舞

百合世纪广场百合世纪广场原为金稻田片区旧改三期，位于龙岗区布吉街说念惠康路与翔鸽路交织处，表情筹谋总占大地积约3.6万㎡，总建筑面积约26.8万㎡，计容建筑面积19万㎡，容积率5.32，绿化率40%，共筹谋3栋7个单位住宅，1栋商务公寓，1栋办公楼，1所幼儿园；其中1栋1单位商品房43F，1栋2单位商品房47F，2栋1单位商品房46F，2栋2单位商务公寓29F，2栋3单位办公楼22F，2栋4/5单位商品房48F，3栋1/2单位商品房31F。筹谋泊车位1389个。

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实景图如下：

筹谋恶果图如下

备案价钱如下

深圳市世纪百合房地产征战有限公司是由百合控股集团寥寂征战的。百合控股集团是深圳老牌地产商，设置于1993年，业务触及房地产征战、旅店筹谋、教师产业、物业贬责等浩荡领域，大名鼎鼎的百合番邦语学校等于其下辖控股产业之一。

表情基本信息

【征战商】深圳市世纪百合房地产征战有限公司【表情地址】龙岗区布吉街说念惠康路与翔鸽路交织处【占大地积】约4.8万㎡【总建筑面积】约36万㎡【建筑类型】商品房，保险性住房【物业公司】百创盛世物业【物业费】4.95元/㎡【可售楼栋数】2栋【住宅总户数】可售住宅314套【征战商电话】4008807297（官网发布）【居品面积段】约101-121-124㎡ 3-5房【总高】46【层高】待定【梯户比】两梯四户【容积率】约5.9【使用率】待定【车位比】1：0.8【交楼期间】24年9月30日【委派圭臬】简装【产权年限】70年（2019.11-2089.11）【价钱】瞻望5.8万/㎡起

区位价值

【布吉区】

深圳“十四五”筹谋中，初次提议“都市中枢区”扩容和“深圳都市圈筹谋”。其中，位于龙岗的布吉街说念也被纳入都市中枢区范围，再次为万众所注目。

不错意象的是，在双区设置、东进政策等多重政策机遇类似，以及“都市中枢区”这个强定位下，昔时布吉在资金插足、行政偏好、优惠政策、产业布局、基建配套等方面必将兑现新的升级，或将成为东部最具后劲的片区之一。

配套皆全

①生意

华润万象汇距离约400米，手脚布吉首个大体量轮廓性购物中心，万象收集潮水前锋、亲子趣玩、轻奢体验、好意思食寻觅等多元业态为一体，引进了大型活命超市华润万家、华润置地首家自营影院万象影城及圣丰城、H&M，Uniqlo、GAP、URBAN REVIVO、OCE等八大主力店。

②交通

地铁：5/17号(筹谋中)百鸽笼站双地铁线上盖，1站换乘3/14号线：4站抵达福田芯，高效串联南山/前海，1站直达深圳东站，7站快速泄露深圳北站。

陆路：毗邻骨干说念，离龙岗大路仅约1公里，离丹平快速仅约2.5公里，近距离贯穿北环大路、水官高速，快速泄露全城各片区。

③失业文娱：

4公园环绕直连荔猴子园，表情通过市政天桥（筹谋中）直连荔猴子园、大部分户型都可平直看到荔猴子园，求水猴子园和围岭猴子园距离表情直线距离约1公里

④教师资源：

表情筹谋配建9班制幼儿园，与百外世纪小学一墙之隔，并代建百外世纪中学，独揽百合番邦语学校、百外春蕾小学等百外系名校集优，领跑成长说念路。

深圳市百合番邦语学校，是经深圳市教师局批准、深圳市百合控股集团有限公司投资兴修的一所全日制投寄制低级中学。

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其前身是深圳番邦语学校分校。学校坚合手以"学生发展为本"的办学理念，遴荐小班制讲课，肇端年齿英语训诫本质"双淳厚制"，强化"全面发展+外语特长"的东说念主才培养形态，学生修养赢得全面发展和提升，受到家长、社会以及各级指引的一致好评。

2020年302 东说念主升入“四大”，405东说念主升入“八大”。2021年470东说念主参加中考，神话四大上线东说念主数有117东说念主。2022年498东说念主参加中考，神话四大率为62.05%，妥妥的顶级名校。

⑤医疗：

表情近邻有深圳市罗湖妇幼保健院、深圳市第三东说念主民病院、龙岗区第二东说念主民病院、龙岗第四东说念主民病院等

户型展示

101㎡两房一厅

筹商的是竖厅样子，餐客厅一体化，客厅3.5米开间，3个卧室宽度分裂为3.2/3/2.6米，阳台1.6米进深，L型厨房，有带1个小活命阳台，都是东南朝向。

102㎡三房两卫

筹商的是竖厅样子，餐客厅一体化，客厅3.6米开间，3个卧室宽度分裂为3.3/3/3米，阳台1.6米进深，L型厨房，有带1个小活命阳台，都是东南朝向。

121㎡三房两卫

筹商的是竖厅南北通透样子，双阳台筹商，客 厅4.15米开间，4个卧室宽度分裂为3.4/2.9/2.8/2.75米U型厨房全屋飘窗筹商。

174㎡四房两卫

筹商的是竖厅南北通透样子，双阳台筹商，客厅5米开间，5个卧室宽度分裂为3.8/3.8/3.3/3/3米，其中靓点是双主卧套房筹商，U型厨房，公卫三段式分离筹商，全屋飘窗筹商。

优污点分析

优点：

1.与百外世纪小学一墙之隔，其中左右的百合番邦语学校更是深圳数一数二的顶尖名校，教师资源丰厚

2.表情位于罗岗中心区百鸽笼，罗湖后花坛之称，4站到福田，地舆位置优厚

3.瞻望2024年9月30日交房，现在基本上都设置完工差未几了，可能还会提前，妥妥的准现楼！

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