一个色综合 保利·光合跃城 | 上海保利光合跃城官方售楼处发布：体验舒适生计|闵行|徐汇|臻园|开垦商|保利地产|自在雅居新篇章
「保利光合跃城」一个色综合
闵行·吴泾 全新盘
加推建面约90~143㎡3~4房
15号线地铁上盖5站徐汇
均价6.5万/㎡ 总价568万起
容积率仅1.13 凌空低密墅级洋房
保利光合跃城售楼处电话：400-8824-258一个色综合
【保利·光合跃城】附庸于闵行·吴泾，是15号线地铁上盖全新盘，是真的的TOD住宅！亦然保利光合TOD三部曲的终末篇章！，均价6.5万/㎡，加推99套，居品为建面约90-143㎡的精装3-4房，是凌空低密类洋房住区。
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保利光合跃城前期一房一价表▼
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名堂基本信息
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开垦商:央企保利&申通地铁产权:70年产权住宅推售面积:95-102-104-143平交房时候:2026年4月15日过会均价:6.5万/平绿化率:35%容积率:1.13车位配比:1:3.37物业:保利高端系列四时雅会加推：99套梯户比:3T6H/2T2H层高:2.95米保利光合跃城售楼处电话：400-8824-258
【保利·光合跃城】
位于闵行元江路片区，是百万方滨水TOD大城的进击构成部分。
保利·光合跃城是盖上居品。
行为保利光合TOD之下的第三篇章，不同于盖下的臻园、光合上城，
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自带
17米无界城市视线，构筑三度
相连空间：
一度 标高0m：20万万滨水公园基地，相等于5个海外赛事足球场+400米跑说念+看台。当今4万方实景公园以绽开。
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二度 标高10m：配有生计作事配套，买卖、公园、办公。1万㎡淡雅生计配套 、 盖上买卖文化、体育文化、养老医疗、行政贬责健康四轴。
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三度 标高17m：举高17m，打造城市立体感，通过台阶搭建的神志，不仅增添了入户归家的典礼感，还将社区与说念路之间形成边界消融，生计配套和各人配套互相和会在扫数。
低密居品，当今上海已知的大部分TOD居品，住宅部分常常皆是高层、超高层。
更进击的是，【
保利·光合跃城】方位的扫数盖上容积率仅1.1，是上海少有的盖上
【保利·光合跃城】依托百万方TOD，住宅、买卖、办公、公寓、文化、施展、生态7伟业态高浓度团员，富贵与静谧、当然与东说念主文，即兴所享保利光合跃城售楼处电话：400-8824-258。
1、约20万方滨水双公园！
除了包含盖上约3万方体育公园，盖下约14万方潮玩艺术公园。
还预留了盛大的滨水营地空间，不错户外露营、草坪音乐会、城市戏剧、露天电影院......儿童游乐、酬酢、艺术、默契、亲水等需求也能取得知足保利光合跃城售楼处电话：400-8824-258。
葬送的芙莉莲 动漫成果暗意，仅作参考，可能会因为决议批复及盘算推算优化作念关系调治，最终委用以合同商定为准
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2、约2万方超等街区——光合里！
光合里浅易来说即是一个城市会客厅，离别其它高端项指标会所，名堂是活力街区，业态更丰富，也更容易形成高档焰火气。
含盖上约10000㎡凌空街区，将来可能会作念空中花坛，保利光合跃城售楼处电话：400-8824-258滨水主题轻餐，艺术计议空间等，有望打形成曩昔打卡圣地。
盖下约4600㎡商街+约5000㎡社区配套，这条网红买卖街曩昔将由保利时光里的买卖团队运营。那名堂所打造的高效与高质料的生计情状，保利光合跃城售楼处电话：400-8824-258不是其它单一住宅不错比的。
成果暗意，仅作参考，可能会因为决议批复及盘算推算优化作念关系调治，最终委用以合同商定为准保利光合跃城售楼处电话：400-8824-258
3、地块内决议施展用地！
名堂紧邻2块施展用地，决议为幼儿园和小学。保利光合跃城售楼处电话：400-8824-258就在本年3月，名堂与闵行区本质小学施展集团执意条约，开垦紧密配合关系。保利关于学校的杀青力号称神速！曩昔学校就在家门口，无须早起赶路，不错睡到当然醒。
免责声明：对学校列举仅作描摹使用，不代表或隐含开垦商学区保证，保利光合跃城售楼处电话：400-8824-258具体请以政府决议为准。
4、领有超大体量商办！
名堂还紧邻约20万方分享商办+自有约4万方的创智产业。在这些业态加抓下，名堂就相等于一个“微缩城市”，居者无须走远，下楼就能领有吃喝玩乐购一站式作事，开启1公里生计圈。
同期有大体量商办、产业存在，全市东说念主流就会来此滥用、上班。止境还有约20万方滨水公园的营造，相近住户皆会来此失业文娱，保利光合跃城售楼处电话：400-8824-258甚而成为网红打卡地。
经年累月东说念主气的鸠集，就很容易形成板块中心。千真万确，项指标决议是全市少有的，但更困难的是保利造城的超等杀青力。保利光合跃城售楼处电话：400-8824-258如今长三角十年难遇的4万方超等示范区果决实景呈现！
最新实景图如下：
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由外而内，保利发展和申通花了巨量元气心灵和资本全心运营社区淡雅、潮水氛围，再莫得比4万方公园的实景呈现更具衷心的抒发，保利光合跃城售楼处电话：400-8824-258这是开垦商打造闵行主城地标级项指标坚定决心。
名堂推售确定
当今，【保利·光合跃城】再次加推约90-143㎡3-4房，均价6.5万/㎡，正在认购中！
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A户型95㎡及B户型102㎡▼
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C2户型104㎡及D户型143㎡▼
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名堂区位配套
【保利·光合跃城】是一个熟习的“真地铁房”，15号线是一个上海少有的南北连结，通晓徐汇长宁等市区的黄金科创通晓！保利光合跃城售楼处电话：400-8824-258
5站徐汇，9站上海南站，12站漕河泾站，通勤恳东说念主一步。经15号线，换伺隙场结合线（在建），向西7站虹桥，向东7站张江；经15号线换乘地铁19号线（决议），9站前滩，从城心大市中心，极速通晓。保利光合跃城售楼处电话：400-8824-258
暗意图，仅供参考
更为进击的是，行为上海“科技线”的15号线，连通紫竹高新开垦区、漕河泾开垦区、虹桥经济手艺开垦区3大国度级科创园区；同一上海交通大学闵行校区、华东师范大学闵行校区、华东理工大学徐汇校区、上海师范大学徐汇校区、同济大学沪西校区等9所TOD名校；连结长风公园、桂林公园、上海植物园、顾村公园4大公园，不仅串联全球皆会的寰球科创地标，更吸纳科创精英，悦享公园目田，设立城市黄金发展动脉。
放眼曩昔，其TOD属性的海外住区和约百万方的大城十足落地时，保利光合跃城售楼处电话：400-8824-258关于房价的加抓势必难以有计划。
【保利·光合跃城】位于上海南部科创中心的中枢，占据国度计策的中心，享受海外级发展的轨范，曩昔也将是区域内的“新中心”。
南部科创中心依托紫竹国度高新手艺产业开垦区等四大产业区，打造高端产业引颈高地。
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同期，上海2035决议，上海南部科创中心将以15号线和浦西科创中轴带为聚焦，北与虹桥同频，南与紫竹高新区联动，串联漕河泾开垦区与徐汇，上海南部科创中心。曩昔，以元江路商务区为中心，将北接大虹桥海外商贸带，南连“大零号湾”，东连吴泾“滨江计策留白区”、西接马桥东说念主工智能区的生计秀带，成为千亿级上海南部增长极。
暗意图丨仅供参考
买卖配套方面：名堂自身即是百万方的TOD名堂，其中，商办用地达20万方，另外，相近还有颛桥万达广场、中原民生购物中心、保利光合跃城售楼处电话：400-8824-258元华购物中心、北桥买卖广场、鑫皆买卖广场、吴泾宝龙广场等买卖中心。
施展资源方面：名堂紧邻两块施展用地，一块决议为幼儿园用地，另外一块决议为小学用地，相近3公里内领有闵行区萧瑟外语本质小学、闵行区萧瑟第二外语本质小学、闵行区第二本质小学(鑫皆校区)等基础施展资源。
医疗资源方面：相近有上海蓝生宏德病院、颛桥社区卫生作事中心、上海皆庄门诊部、闵行区中西医结合病院等医疗作事配套。
生态失业方面：相近领有梅陇镇法治文化公园、颛桥剪纸文化公园、吴泾公园、兰香湖等各人失业配套
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